Simula, analiza e invierte en propiedades con IA pura

Plataforma integral para inversión inmobiliaria: simula escenarios, analiza con IA predictiva, compara propiedades y toma decisiones informadas. Todo en un solo lugar.

🎮 Simulador envolvente
🤖 IA predictiva
📊 Análisis avanzado
🔮 Proyecciones futuras
Plataforma completa

Todo lo que necesitas para
invertir inteligentemente

Desde análisis predictivo con IA hasta tokenización en blockchain — un ecosistema completo para el inversionista moderno.

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Bring Your Own Deal

Pega un link de cualquier portal, sube PDF/Excel o captura datos manuales. Analiza propiedades en cualquier ciudad con DealScore, Monte Carlo y memo imprimible.

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InverSim

Simulador de inversión inmobiliaria sin dinero real. Compra propiedades virtuales, gestiona tu portafolio con stress-tests y aprende mientras inviertes.

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IA Predictiva

Analista IA multimodal que proyecta plusvalía, detecta oportunidades, genera memos de inversión y te ayuda a decidir en segundos.

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Comparador IA

Compara hasta 5 propiedades: cap rate, Cash-on-Cash, retorno a 5 años y score ponderado con barras animadas y color-coding automático.

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Propiedades

Explora propiedades reales con análisis IA instantáneo. Swipe tipo Tinder, mapa de calor por zona, favoritos y insights profundos por propiedad.

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Tokenización Blockchain

Fracciona activos inmobiliarios desde $100 USD. Contratos inteligentes en Polygon con transparencia total, trazabilidad y liquidez global sin fronteras.

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Mapa de Zonas Calor de rentabilidad

Score de zona = plusvalía + renta + ocupación – gastos. Click en zona para detalles.

Bajo Medio Alto potencial
Intensidad

Mercado — Propiedades y Terrenos

Desliza a la derecha si te gusta, a la izquierda si no. También puedes usar los botones.

Casas/Deptos
Terrenos
0 favoritos • ver lista

Favoritos

Simulador de Tokenización

Fraccioná una propiedad en tokens digitales y calculá tu retorno estimado. Modo testnet en Polygon Amoy — no es oferta de inversión real.

Polygon Amoy
Conecta tu wallet para habilitar
ℹ️ Con wallet conectada en Amoy y POL para gas, el botón envía tokens reales al contrato RevenueShareToken. Las transacciones son visibles en Polygonscan Amoy.

Asistente IA

Chat + Canvas Cognitivo en tiempo real

/value /tokens /finance compara
InmoPredict • IA
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Comparador IA — Plusvalía, Renta y Ambiente

Simulador educativo (sin datos reales en vivo). Ideal para explorar escenarios y explicar el potencial del proyecto.

Plusvalía y crecimiento anual

Comparación de rendimiento (venta + renta)

Hasta 5 propiedades (A–E). Al cambiar la zona se rellenan ocupación, gastos, plusvalía y renta sugerida según el modelo canónico BCS del API (cuando está disponible).
Completa los campos; si dejas vacío, se usarán ejemplos por columna.
Campo Prop A Prop B Prop C Prop D Prop E
Zona
Precio (USD)
Renta mensual (USD)
Ocupación (%)
Gastos operativos (% renta)
Plusvalía anual estimada (%)
Enganche / Down payment (%)
Tasa interés anual (%)
Plazo (años)
HOA/cuota (USD/mes)
Impuestos (% del valor/año)
Mantenimiento (% de renta)
Administración (% de renta)

Pesos del Score

15%
25%
60%

Tip: desde el chat también funciona: /weights cap=20 coc=30 five=50 o "sube CoC a 40%".

Ambiente por zona (vibes)

📍

EXPLORAR POR ZONA (General)

Conoce el ambiente general de cada zona

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ANÁLISIS DE PROPIEDAD (Específico)

Análisis completo con datos de inversión de una propiedad

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Haz click en "🌍 Ver Ambiente" en cualquier propiedad del deck para ver su análisis completo

📊 Demografía ☀️ Clima 🛡️ Seguridad 🚶 Movilidad
Sobre InmoPredict Chain

Democratizando la inversión
inmobiliaria a nivel mundial

Nacimos en Cabo San Lucas, México con una visión global: combinar IA predictiva, tokenización blockchain y experiencias 3D/AR para que cualquier persona en cualquier país pueda invertir en bienes raíces premium desde $100 USD.

🌍

Visión

Ser la plataforma de inversión inmobiliaria fraccionada número uno a nivel mundial, conectando desarrolladores, inversionistas y mercados en más de 50 países con IA, blockchain y tecnología inmersiva.

🎯

Misión

Ofrecer herramientas de análisis con IA, procesos seguros con blockchain y experiencias inmersivas que aumenten la confianza y velocidad de decisión de cada inversionista en el mundo.

Pilares

  • Datos y modelos predictivos
  • Transparencia y trazabilidad
  • Experiencia del usuario y educación
  • Acceso global sin fronteras
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Qué estamos construyendo

  • Valuación predictiva con IA (demo funcional)
  • Simulador de tokenización (esta demo)
  • Contratos inteligentes en testnet (próximo hito)
  • Visores 3D/AR para preventa y renta
  • Marketplace global de fracciones inmobiliarias
📈

Por qué ahora

La adopción de tecnología financiera y la búsqueda de retornos diversificados crece globalmente. La tokenización permite fraccionar tickets, ampliar el mercado a millones de nuevos inversionistas e incrementar la liquidez en activos antes inaccesibles.

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